Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE / FAUBOURG BONNEFOY Vous recherchez un appartement avec du caractère, à aménager selon vos goûts ? Aux portes de l’hypercentre toulousain, à proximité immédiate du Faubourg Bonnefoy, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence entièrement rénovée, bénéficiant de faibles charges de copropriété. Avec ses poutres apparentes et son esprit loft, cet appartement offre un charme certain et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante aux dimensions généreuses permettant d’aménager facilement un espace bureau et un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement tourné vers la cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le logement est équipé d’une climatisation déjà installée et bénéficie d’un DPE classé C. Double vitrage sur l'ensemble du logement. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies : pose du revêtement de sol dans l’ensemble de l’appartement ;installation de la cuisine ;pose de la faïence dans la salle d’eau ;installation de la paroi et de la colonne de douche ;pose du meuble vasque. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à proximité des commerces, des transports et de la future station Bonnefoy de la ligne C du métro, dont la mise en service est annoncée pour 2028. Précision : les visuels diffusés sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils sont présentés à titre illustratif et non contractuel afin de faciliter la projection dans le logement après réalisation des travaux. Des photographies illustrant l'état actuel du bien peuvent être adressées sur demande. Contactez-nous pour une visite

PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIE Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation). L’appartement se compose de : 3 grandes chambres, idéales pour une collocation Un séjour très lumineux et agréable a vivre. Une cuisine indépendanteUne salle d’eauWC séparésVous apprécierez également : Résidence bien entretenue et sécuriséeBelle luminosité dans l’entierter de l’appartementQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide. Idéal pour : Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante et assurer. Précision : le logement est libre de toute occupation. Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confiance

TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ T1 BIS DE 28 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING PRIVATIF Vous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur recherché de Toulouse ? Découvrez ce T1 bis de 28 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation. Le logement est vendu en plateau, vous permettant de concevoir et personnaliser entièrement votre futur appartement selon vos envies et votre projet. Surface : 28 m² Rez-de-chaussée Parking privatif Travaux d'aménagement intérieur à prévoir Plan du lot disponible dans les photos Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. À noter La première photo est une projection réalisée avec l'IA, proposée uniquement à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter dans un exemple d'aménagement possible du futur logement. UN VÉRITABLE ATOUT : UNE RÉSIDENCE REMISE À NEUF Le vendeur s'engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés : Façade neuveToiture neuveIsolation de la toiture neuveParties communes neuvesCompteur Linky installéCompteur d'eau installéCes travaux constituent un véritable atout pour votre futur investissement, en limitant les interventions à prévoir sur les parties communes et en offrant un environnement rénové pour les années à venir. UN BUDGET TRAVAUX CLAIREMENT IDENTIFIABLE Un devis complet des travaux d'aménagement vous sera présenté lors de la visite afin de vous permettre d'avoir une vision concrète du budget nécessaire à la réalisation de votre projet. Vous pourrez ainsi vous projeter plus facilement dans votre futur logement et anticiper votre investissement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le bien bénéficie d'une situation intéressante, notamment à proximité : du Faubourg Bonnefoydu centre-ville de Toulousede la future ligne C du métroLa présence d'un parking privatif constitue également un atout supplémentaire pour un bien situé à proximité du centre-ville. UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET LOCATIF Avec ses 28 m², sa configuration en T1 bis, son emplacement et son parking privatif, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet d'investissement locatif. D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence, vendus en plateau. Une belle opportunité pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé dans une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Plateau de 24 m² à vendre au 1er étage – Fort potentiel d’aménagement Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement, avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce plateau de 24 m² situé dans le secteur recherché de Bonnefoy. Le lot est entièrement à rénover, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins. Il est notamment possible d’aménager un T1 bis, idéal pour un projet d’investissement locatif. Surface : 24 m² 1er étage Travaux à prévoir : rénovation complète Plan du lot disponible dans les photos À noter : la première photo est une projection réalisée avec l’IA, proposée uniquement afin de vous permettre de visualiser un exemple de rendu et de vous projeter dans un aménagement possible du futur logement. Un véritable atout : une résidence remise à neuf Le vendeur s’engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés : Façade neuveToiture neuveIsolation de la toiture neuveParties communes neuvesCompteur Linky installéCompteur d’eau installéCes travaux représentent un véritable avantage pour votre futur projet, en limitant les travaux à prévoir sur les parties communes et en offrant un cadre plus serein pour les années à venir. Un devis complet des travaux vous sera présenté lors de la visite, afin de vous permettre d'avoir une vision concrète du budget nécessaire à la réalisation de votre projet. Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'une situation intéressante, notamment à proximité : du Faubourg Bonnefoydu centre-ville de Toulousede la future ligne C du métroUn emplacement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer un logement optimisé et personnalisé. Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. D'autres appartements sont à vendre dans la résidence. (vendu en plateau) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET PARKING – QUARTIER LES TERRASSES À TOULOUSE Situé dans le secteur recherché des Terrasses à Toulouse, cet agréable appartement T3 se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, au 5ᵉ étage. Sa distribution fonctionnelle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. La résidence profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Le bien a déjà été loué 645 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 70 € de provisions sur charges mensuelles, témoignant de son attractivité locative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par an, dont environ 700 € récupérables. Parfait pour un premier achat d'un logement agréable à vivre, dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse.

TOULOUSE / CAPITOLE / FAC DE DROIT EMPLACEMENT IDÉAL INVESTISSEMENT À deux pas de la Place du Capitole, de l'Université Toulouse Capitole et de la faculté de Droit, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant du double vitrage, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement est prévu pour l'installation d'une machine à laver. Son adresse recherchée, à proximité immédiate des établissements universitaires, des commerces, des transports en commun (métro Compans-Caffarelli) et du centre historique de Toulouse, en fait un bien particulièrement attractif. Un investissement patrimonial de premier ordre. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une forte demande locative étudiante ou pour des parents désirant loger leur enfant durant ses études tout en réalisant un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Les atouts : Emplacement premium à proximité immédiate du Capitole. Forte demande locative. Double vitrage déja installé Studio lumineux et fonctionnel. Bel immeuble. Idéal investissement locatif ou achat patrimonial. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FAC DE DROIT À vendre – Beau T1 bis avec patio privatif proche Capitole Secteur Compans-Caffarelli, à proximité immédiate de la Faculté de Droit et du Capitole Un bien plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de Toulouse, à seulement 50 mètres du métro ligne B, ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, notamment auprès de la clientèle étudiante. D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec briques apparentes, pleine de caractère, et d'une cuisine ouverte donnant directement accès à un véritable atout : un petit patio-terrasse privatif, intimiste, calme et particulièrement cocooning. Surface de 35m2 loi carrez, et 40m2 au sol. L'espace nuit bénéficie d'une chambre séparée avec mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment les volumes et offrant un espace supplémentaire appréciable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les atouts qui font la différence Patio-terrasse privatif, au calme et sans vis-à-vis direct : un véritable plus en centre-villeCharme de l'ancien avec briques apparentesClimatisation réversible, appréciable au quotidien et particulièrement intéressante pour le confort énergétiqueDouble vitrageRez-de-chausséeCopropriété aux faibles charges : environ 55 € / moisMétro ligne B à seulement 50 mètresEmplacement privilégié à proximité de la Faculté de Droit, de TBS et de l'Université Toulouse Capitole 1Toutes les commodités, commerces et services accessibles à piedGrâce à sa localisation stratégique au cœur de Toulouse, à proximité des établissements universitaires et des transports, ce T1 bis présente un excellent potentiel pour une location étudiante ou une location longue durée. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à une personne recherchant un pied-à-terre agréable et atypique en centre-ville. Vendu libre de toute occupation. Un appartement de caractère, rare par son patio privatif et son emplacement, à découvrir sans tarder !

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI Studio rénové – Compans-Caffarelli – Idéal investissement locatif Rare sur le secteur, découvrez ce studio entièrement rénové à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, de TBS Education et de la Manufacture des Tabacs. Son emplacement privilégié, à deux pas de l’hyper-centre et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Un studio fonctionnel et au calme L'appartement se compose de : Une entréeUne pièce de vie agréable donnant entièrement côté cour, offrant un environnement calme et paisibleUn coin cuisine fonctionnel équipé de plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangementsUne salle d’eau avec WCLe logement bénéficie également de fenêtres double vitrage et d’une isolation intérieure, pour un meilleur confort au quotidien. Un emplacement recherché Vous profiterez d’un environnement particulièrement pratique : À proximité immédiate de la Faculté de DroitÀ quelques minutes de TBS EducationProche de la Manufacture des TabacsÀ proximité de la ligne B du métroLigne de bus passant devant la résidenceHyper-centre accessible à piedLes + du bien ✓ Entièrement rénové ✓ DPE classé C ✓ Pièce de vie côté cour, au calme ✓ Double vitrage ✓ Isolation intérieure ✓ Petite copropriété bien entretenue ✓ Faibles charges ✓ Emplacement recherché pour la location étudiante Chauffage électrique. À noter : les visuels présentant l’ameublement du bien ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation et performance énergétique, à découvrir rapidement.

TOULOUSE / LES CHALETS / JEANNE D'ARC Au cœur du très prisé quartier des Chalets, à proximité immédiate de Jeanne d’Arc et à seulement 100 mètres du métro ligne B, découvrez ce charmant T2 bénéficiant d’une adresse premium dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Situé au fond d’une cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové à neuf avec goût, il allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. D’une surface de 31 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation intelligente de chaque espace, sans aucune perte de place. L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’une isolation intérieure neuve et performante, ainsi que d’un chauffage électrique. Le DPE est particulièrement performant, garantissant confort et maîtrise des consommations. Implanté dans un bel immeuble de standing, ce bien présente de faibles charges de copropriété, d’environ 43 € par mois. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence principale de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – PLATEAU DE 21 M² À RÉNOVER – PROXIMITÉ MÉTRO COMPANS / LIGNE B Rare sur le secteur, idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du métro Compans et de la ligne B, ce plateau de 21 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour la création d'un logement destiné notamment à la location étudiante. Le bien se compose actuellement : d'une entrée ;d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant déjà de fenêtres en double vitrage ;d'une salle d'eau avec WC, à reprendre intégralement. Travaux à prévoir : rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, des sols et des murs, ainsi que la réfection intégrale de la salle d'eau. Le volume et l'emplacement permettent d'imaginer un studio fonctionnel et facilement valorisable, particulièrement adapté à une demande locative étudiante. LES ATOUTS 21 m²Rez-de-chausséeÀ proximité du métro Compans – ligne BPièce principale lumineuseDouble vitrage déjà installéProjet de rénovation permettant de créer un logement à son goûtFort potentiel locatifEmplacement recherché pour la location étudianteCOPROPRIÉTÉ La copropriété est actuellement en cours de création. Les éléments définitifs concernant les charges ne sont donc pas encore connus à ce jour. La copropriété étant de petite taille et ne présentant, à ce stade, aucun élément laissant présager de charges importantes, celles-ci devraient rester raisonnables, sous réserve de la constitution définitive de la copropriété. Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant créer un studio dans un secteur recherché, à proximité des transports et des pôles étudiants.

TOULOUSE / HYPER-CENTRE / CAPITOLE Au cœur de l’hyper centre toulousain, dans le très recherché secteur Capitole / Saint-Sernin, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, situé rue du Taur, au sein d’une petite copropriété pleine de charme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, avec des prestations de qualité et une rénovation soignée. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et réalisée sur mesure par un architecte. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, très lumineux, et bénéficie d’une belle ouverture côté rue et offre un espace convivial et chaleureux. La chambre constitue un véritable atout avec ses briques apparentes, ses rangements intégrés et sa belle luminosité. Sa configuration permet également d’aménager facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau spacieuse et moderne avec WC complète le bien. Elle dispose également de l’installation nécessaire pour accueillir une machine à laver. Des prestations de qualités T2 entièrement rénovéCuisine sur mesure réalisée par un architecteCuisine entièrement équipéeBriques apparentes dans la chambreRangements intégrésDouble vitrage sur l’ensemble du logementClimatisation réversibleSalle d’eau moderne et spacieusePossibilité d’aménager un espace bureauCave privative en sous-solPetite copropriété pleine de charme et très bien entretenueFaibles chargesAucun travaux majeur à prévoir dans la copropriétéBien vendu libre de toute occupationPossibilité également d’acquérir l’appartement avec son mobilier, pour une installation immédiate ou dans le cadre d’un projet locatif. Situé rue du Taur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate du Capitole et de Saint-Sernin. Commerces, restaurants, transports, établissements scolaires et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié et une forte attractivité locative. Un bien idéal pour habiter ou investir Ce T2 constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa rénovation et ses prestations. Taxe foncière : 929 € Faibles charges de copropriété Vendu libre de toute occupation Cave privative en sous-sol Un appartement élégant, lumineux et plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Le charme de l’ancien, le confort du contemporain et un emplacement exceptionnel : un véritable coup de cœur en hyper centre ! Contactez-nous pour une visite

HYPER-CENTRE / CAPITOLE / CARTE SCOLAIRE FERMAT Capitole – Saint-Sernin | Élégant appartement de caractère de 108 m² avec balcons Au cœur du centre historique de Toulouse, entre le Capitole et la basilique Saint-Sernin, découvrez un appartement d'exception de 108 m², une adresse rare où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine privilégiée. Traversant et baigné de lumière, ce remarquable T4 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Les poutres apparentes, les briques toulousaines et les beaux volumes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, sublimée par une distribution harmonieuse des espaces. L'appartement propose une agréable pièce de vie, trois chambres aux volumes généreux, deux salles d'eau ainsi que des prestations pensées pour répondre aux exigences d'une résidence principale de standing comme d'un élégant pied-à-terre. Deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent un véritable privilège en plein cœur de Toulouse, invitant à profiter pleinement de l'animation et du charme du centre historique. Deux caves complètent ce bien, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des commerces de qualité, des restaurants, des marchés, des stations de métro des lignes A et B, ainsi que des établissements scolaires les plus réputés de la ville, dont le lycée Pierre-de-Fermat, dont il relève de la sectorisation. Alliance parfaite entre caractère, volumes, luminosité et adresse prestigieuse, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Toulouse. Contactez-nous pour une visite