Exclusivité
T2 LOFT BONNEFOY
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / FAUBOURG BONNEFOY
Vous recherchez un appartement avec du caractère, à aménager selon vos goûts ?
Aux portes de l’hypercentre toulousain, à proximité immédiate du Faubourg Bonnefoy, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence entièrement rénovée, bénéficiant de faibles charges de copropriété.
Avec ses poutres apparentes et son esprit loft, cet appartement offre un charme certain et un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante aux dimensions généreuses permettant d’aménager facilement un espace bureau et un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Entièrement tourné vers la cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé.
Le logement est équipé d’une climatisation déjà installée et bénéficie d’un DPE classé C.
Double vitrage sur l'ensemble du logement.
Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies :
Précision : les visuels diffusés sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils sont présentés à titre illustratif et non contractuel afin de faciliter la projection dans le logement après réalisation des travaux.
Des photographies illustrant l'état actuel du bien peuvent être adressées sur demande.
Contactez-nous pour une visite
Vous recherchez un appartement avec du caractère, à aménager selon vos goûts ?
Aux portes de l’hypercentre toulousain, à proximité immédiate du Faubourg Bonnefoy, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence entièrement rénovée, bénéficiant de faibles charges de copropriété.
Avec ses poutres apparentes et son esprit loft, cet appartement offre un charme certain et un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante aux dimensions généreuses permettant d’aménager facilement un espace bureau et un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Entièrement tourné vers la cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé.
Le logement est équipé d’une climatisation déjà installée et bénéficie d’un DPE classé C.
Double vitrage sur l'ensemble du logement.
Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies :
- pose du revêtement de sol dans l’ensemble de l’appartement ;
- installation de la cuisine ;
- pose de la faïence dans la salle d’eau ;
- installation de la paroi et de la colonne de douche ;
- pose du meuble vasque.
Précision : les visuels diffusés sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils sont présentés à titre illustratif et non contractuel afin de faciliter la projection dans le logement après réalisation des travaux.
Des photographies illustrant l'état actuel du bien peuvent être adressées sur demande.
Contactez-nous pour une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA4478
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours