PETIT IMMEUBLE/ MAISON
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 85 ca
MAISON – PLAISANCE-DU-TOUCH
Venez découvrir en exclusivité cette maison composée de deux appartements de type 4, idéalement située au cœur de Plaisance-du-Touch.
Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu’une intéressante perspective de rentabilité.
Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l’ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- SURFACE
- EMPLACEMENT
- JARDIN
- PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne
- LocalisationPlaisance-du-Touch 31830
- RéférenceVM449
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2945.00 et 3986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Myriam VERGNES
Gérante