Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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MAISON LA SALVETAT SAINT-GILLES

300 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
MAISON FAMILIALE T4 AVEC GRAND JARDIN - LA SALVETAT SAINT-GILLES 

Dans un quartier calme, résidentiel et recherché

Située dans un lotissement paisible à l’ambiance familiale, cette charmante villa T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin généreux.

🔹 Parcelle de 538 m²
🔹 Environ 90 m² habitables
🔹 Terrasse couverte + garage

Les atouts de la maison :
  • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse couverte – idéale pour vos repas d’été

  • Une cuisine ouverte sur le séjour (à équiper selon vos envies), avec un cellier/buanderie attenant

  • Trois grandes chambres avec rangements intégrés

  • Salle de bain et WC séparés

  • Jardin arboré de plus de 400 m², faisant le tour de la maison – parfait pour les enfants ou pour accueillir une piscine
Surfaces des chambres : 10 m2, 12m2 et 13m2.
 
Confort :

Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique
Garage privatif 

À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, espaces verts

Une maison en excellent état général, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Salvetat-Saint-Gilles 31880
  • Référence
    VM427

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maxime GAU

Responsable TRANSACTION/LOCATION

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