PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 285 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT OU MAISON – PLAISANCE-DU-TOUCH
Venez découvrir en exclusivité ce petit immeuble composé de deux appartements de type 4, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch.
Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu’une intéressante perspective de rentabilité.
Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l’ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- SURFACE
- PRIX
- EMPLACEMENT
- PROJECTION
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- ToitureBonne
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationPlaisance-du-Touch 31830
- RéférenceVI045
Détail des pièces
- T471 m²
- T463.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre NEUVILLE
NEGOCIATEUR / TRANSACTION