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T5 CAPITOLE RUE DES LOIS
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE
Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m²
Carte scolaire Fermat
Situé en plein cœur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d’un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Points forts :
Surfaces des chambres : 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²
Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales en quête de bureaux, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant vivre au centre-ville.
Coup de cœur assuré pour ce lieu chargé d’histoire et plein de potentiel !
Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination
Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m²
Carte scolaire Fermat
Situé en plein cœur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d’un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Points forts :
- Grand potentiel : espace modulable selon vos envies et besoins
- Appartement à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal
- Exposition lumineuse : pièces baignées de lumière naturelle
- Chauffage individuel : autonomie et confort au quotidien
- Quartier dynamique : commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate
Surfaces des chambres : 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²
Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales en quête de bureaux, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant vivre au centre-ville.
Coup de cœur assuré pour ce lieu chargé d’histoire et plein de potentiel !
Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres4
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4275
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1609.00 et 2177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours