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GRAND T4 / 106 M2
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIE
Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation).
L’appartement se compose de :
Idéal pour :
Disponible immédiatement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confiance
Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation).
L’appartement se compose de :
- 3 grandes chambres, idéales pour une collocation
- Un séjour très lumineux et agréable a vivre.
- Une cuisine indépendante
- Une salle d’eau
- WC séparés
- Résidence bien entretenue et sécurisée
- Belle luminosité dans l’entierter de l’appartement
Idéal pour :
- Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante et assurer.
Disponible immédiatement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confiance
Les points forts du bien
- SURFACE
- FAC
- TRANSPORT
- PARKING
- BASE NAUTIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol113 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVA4476
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 600 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre NEUVILLE
NEGOCIATEUR / TRANSACTION