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T4 DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SAINT-SERNIN
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / HYPER CENTRE / SAINT-SERNIN
T4 d’exception – Emplacement premium Place Saint-Sernin
Vue imprenable sur la basilique – Charme et luminosité
Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé directement sur la place Saint-Sernin, offrant une vue exceptionnelle et unique sur la basilique. Ici, vous vivez avec le monument comme s’il faisait partie de votre séjour : un véritable tableau vivant au quotidien.
Caractéristiques principales :
Secteur Fermat – Saint-Sernin, l’un des plus prisés du centre de Toulouse : charme, commodités, écoles, vie culturelle et patrimoniale.
Les atouts :
Contactez-nous pour une visite.
T4 d’exception – Emplacement premium Place Saint-Sernin
Vue imprenable sur la basilique – Charme et luminosité
Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé directement sur la place Saint-Sernin, offrant une vue exceptionnelle et unique sur la basilique. Ici, vous vivez avec le monument comme s’il faisait partie de votre séjour : un véritable tableau vivant au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Surface : 114 m²
- Double séjour lumineux avec double vitrage bois et vue basilique
- 3 chambres (19 m², 11 m² et 9 m²) donnant exclusivement côté cour : calme absolu
- Très bon DPE
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur sous plafond, cheminée, moulures : un bien avec du caractère
- Appartement traversant et très lumineux
- Salle de bain rénovée avec prestations haut de gamme
- Cuisine en bon état général, à rafraîchir selon vos envies
- Espace buanderie à personnaliser
- Ensemble des volumes pensé avec un agencement optimal
- Cave privative de 3 m² en sous-sol
Secteur Fermat – Saint-Sernin, l’un des plus prisés du centre de Toulouse : charme, commodités, écoles, vie culturelle et patrimoniale.
Les atouts :
- Emplacement réellement unique
- Vue magistrale sur la basilique
- Charme de l’ancien parfaitement conservé
- Calme côté chambres
- Lumière et circulation idéale dans l’appartement
- Coup de cœur garanti
Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4163
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours