Exclusivité
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T3 AVEC BALCON SEPT DENIERS
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
TOULOUSE / SEPT DENIERS / PROCHE CENTRE-VILLE
EXCLUSIVITÉ : T3 lumineux avec balcon, secteur Quartier des Sept Deniers
Situé dans un quartier en pleine valorisation, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose :
Le plus ?
Un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur la Route de Blagnac et ses environs, avec en perspective le mythique Stade Ernest-Wallon.
Une cave privative d'environ 6m2 complète ce bien.
Emplacement privilégié :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ : T3 lumineux avec balcon, secteur Quartier des Sept Deniers
Situé dans un quartier en pleine valorisation, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau avec WC.
- Exposé EST, vous assurant une belle lumière sans aucun vis à vis avec une vue dégagée
Le plus ?
Un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur la Route de Blagnac et ses environs, avec en perspective le mythique Stade Ernest-Wallon.
Une cave privative d'environ 6m2 complète ce bien.
Emplacement privilégié :
- bus au pied de la résidence,
- à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse,
- à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
- Chauffage collectif inclus dans les charges
- Charges de copropriété : 180 € / mois
- Taxe foncière : 931 € / an
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA4229
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 325 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours