T3 AVEC TERRASSE ET CAVE
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à deux pas du Lycée et de la Prépa Pierre de Fermat. Parfait pour une famille ou un couple, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un séjour convivial et d’une cuisine séparée que vous pourrez aménager à votre goût. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave de 40 m² offrant un grand espace de rangement.
L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate, et des transports en commun facilement accessibles. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale.
Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les points forts du bien
- Localisation
- Cave
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000 - 01- Capitole - Saint Sernin - Daurade
- RéférenceVA3908
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre NEUVILLE
NEGOCIATEUR / TRANSACTION