T2 RENOVE PLACE DU CAPITOLE
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / CAPITOLE / RUE DU TAUR / SAINT-SERNIN
EXCLUSIVITÉ – T2 rénové avec cachet en hyper-centre, rue du Taur
Situé à deux pas de la place du Capitole, cet appartement T2 de 49 m² Loi Carrez allie le charme de l’ancien et une rénovation haut de gamme.
Les atouts de ce bien :
Un charme unique : tomettes dans le séjour, parquet dans la chambre, poutres apparentes et briques toulousaines
Une belle pièce de vie : séjour spacieux avec cuisine ouverte et plan de travail fonctionnel
Une grande chambre : spacieuse, avec rangements et murs en briques apparentes
Une salle d’eau élégante : douche à l’italienne, WC séparés et nombreux rangements
Confort et isolation : double vitrage et DPE performant classé C
Belle hauteur sous plafond, offrant un vrai volume à l’ensemble
Immeuble bien entretenu – Les parties communes sont en bon état.
Potentiel locatif très intéressant grâce à son emplacement en plein cœur historique de Toulouse.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA3911
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours