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BEAU T2 AVEC PARKING FONBEAUZARD
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / FONBEAUZARD
À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking à Fonbeauzard
Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement T2 de 48 m² offre confort, luminosité et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Taxe foncière : 770 € (2025)
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking à Fonbeauzard
Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement T2 de 48 m² offre confort, luminosité et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Surface : 48 m²
- Étage : 1er et dernier, garantissant intimité et tranquillité
- Exposition : plein sud, avec un balcon donnant sur une cour arborée et calme
- Parking : place privative aérienne dans la cour de la copropriété
- Entrée indépendante
- Pièce principale lumineuse, idéale pour un salon/salle à manger
- Cuisine nue à aménager selon vos envies (possibilité de créer un espace personnalisé)
- Buanderie séparée
- Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique
- Salle de bain avec baignoire et WC séparés
- État impeccable, l’appartement a été entièrement repeint pour la vente
- Chauffage électrique individuel
- Double vitrage garantissant isolation et confort thermique
- Appartement très lumineux et calme
- Balcon exposé plein sud avec vue sur cour arborée
- Place de parking privative incluse
- Copropriété de bon standing, bien entretenue et sécurisée
Taxe foncière : 770 € (2025)
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFonbeauzard 31140
- RéférenceVA4262
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours