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BEAU T2 AVEC PARKING FONBEAUZARD
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / FONBEAUZARD
À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking à Fonbeauzard
Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement T2 de 48 m² offre confort, luminosité et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Taxe foncière : 770 € (2025)
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking à Fonbeauzard
Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement T2 de 48 m² offre confort, luminosité et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Surface : 48 m²
- Étage : 1er et dernier, garantissant intimité et tranquillité
- Exposition : plein sud, avec un balcon donnant sur une cour arborée et calme
- Parking : place privative aérienne dans la cour de la copropriété
- Entrée indépendante
- Pièce principale lumineuse, idéale pour un salon/salle à manger
- Cuisine nue à aménager selon vos envies (possibilité de créer un espace personnalisé)
- Buanderie séparée
- Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique
- Salle de bain avec baignoire et WC séparés
- État impeccable, l’appartement a été entièrement repeint pour la vente
- Chauffage électrique individuel
- Double vitrage garantissant isolation et confort thermique
- Appartement très lumineux et calme
- Balcon exposé plein sud avec vue sur cour arborée
- Place de parking privative incluse
- Copropriété de bon standing, bien entretenue et sécurisée
Taxe foncière : 770 € (2025)
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFonbeauzard 31140
- RéférenceVA4262
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours