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STUDIO NEUF COMPANS-CAFFARELLI
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI
Studio rénové – Compans-Caffarelli – Idéal investissement locatif
Rare sur le secteur, découvrez ce studio entièrement rénové à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, de TBS Education et de la Manufacture des Tabacs.
Son emplacement privilégié, à deux pas de l’hyper-centre et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif.
Un studio fonctionnel et au calme
L'appartement se compose de :
Un emplacement recherché
Vous profiterez d’un environnement particulièrement pratique :
✓ Entièrement rénové
✓ DPE classé C
✓ Pièce de vie côté cour, au calme
✓ Double vitrage
✓ Isolation intérieure
✓ Petite copropriété bien entretenue
✓ Faibles charges
✓ Emplacement recherché pour la location étudiante
Chauffage électrique.
À noter : les visuels présentant l’ameublement du bien ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation et performance énergétique, à découvrir rapidement.
Studio rénové – Compans-Caffarelli – Idéal investissement locatif
Rare sur le secteur, découvrez ce studio entièrement rénové à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, de TBS Education et de la Manufacture des Tabacs.
Son emplacement privilégié, à deux pas de l’hyper-centre et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif.
Un studio fonctionnel et au calme
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie agréable donnant entièrement côté cour, offrant un environnement calme et paisible
- Un coin cuisine fonctionnel équipé de plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements
- Une salle d’eau avec WC
Un emplacement recherché
Vous profiterez d’un environnement particulièrement pratique :
- À proximité immédiate de la Faculté de Droit
- À quelques minutes de TBS Education
- Proche de la Manufacture des Tabacs
- À proximité de la ligne B du métro
- Ligne de bus passant devant la résidence
- Hyper-centre accessible à pied
✓ Entièrement rénové
✓ DPE classé C
✓ Pièce de vie côté cour, au calme
✓ Double vitrage
✓ Isolation intérieure
✓ Petite copropriété bien entretenue
✓ Faibles charges
✓ Emplacement recherché pour la location étudiante
Chauffage électrique.
À noter : les visuels présentant l’ameublement du bien ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation et performance énergétique, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4465
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours