Très rare
STUDIO PLATEAU A RENOVER COMPANS-CAFFARELLI
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – PLATEAU DE 21 M² À RÉNOVER – PROXIMITÉ MÉTRO COMPANS / LIGNE B
Rare sur le secteur, idéal investisseur !
Situé à proximité immédiate du métro Compans et de la ligne B, ce plateau de 21 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour la création d'un logement destiné notamment à la location étudiante.
Le bien se compose actuellement :
Le volume et l'emplacement permettent d'imaginer un studio fonctionnel et facilement valorisable, particulièrement adapté à une demande locative étudiante.
LES ATOUTS
La copropriété est actuellement en cours de création. Les éléments définitifs concernant les charges ne sont donc pas encore connus à ce jour.
La copropriété étant de petite taille et ne présentant, à ce stade, aucun élément laissant présager de charges importantes, celles-ci devraient rester raisonnables, sous réserve de la constitution définitive de la copropriété.
Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant créer un studio dans un secteur recherché, à proximité des transports et des pôles étudiants.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – PLATEAU DE 21 M² À RÉNOVER – PROXIMITÉ MÉTRO COMPANS / LIGNE B
Rare sur le secteur, idéal investisseur !
Situé à proximité immédiate du métro Compans et de la ligne B, ce plateau de 21 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour la création d'un logement destiné notamment à la location étudiante.
Le bien se compose actuellement :
- d'une entrée ;
- d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant déjà de fenêtres en double vitrage ;
- d'une salle d'eau avec WC, à reprendre intégralement.
Le volume et l'emplacement permettent d'imaginer un studio fonctionnel et facilement valorisable, particulièrement adapté à une demande locative étudiante.
LES ATOUTS
- 21 m²
- Rez-de-chaussée
- À proximité du métro Compans – ligne B
- Pièce principale lumineuse
- Double vitrage déjà installé
- Projet de rénovation permettant de créer un logement à son goût
- Fort potentiel locatif
- Emplacement recherché pour la location étudiante
La copropriété est actuellement en cours de création. Les éléments définitifs concernant les charges ne sont donc pas encore connus à ce jour.
La copropriété étant de petite taille et ne présentant, à ce stade, aucun élément laissant présager de charges importantes, celles-ci devraient rester raisonnables, sous réserve de la constitution définitive de la copropriété.
Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant créer un studio dans un secteur recherché, à proximité des transports et des pôles étudiants.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4454
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 400 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours