STUDIO FAC DE DROIT COMPANS-CAFFARELLI

TOULOUSE / CAPITOLE / UNIVERSITE CAPITOLE 1 / COMPANS-CAFFARELLI 

Idéalement situé au cœur de Toulouse, à seulement 100 mètres du métro ligne B et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Ce bien traversant, donnant à la fois côté rue et côté cour, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale agréable à vivre, d’un coin cuisine fonctionnel offrant de nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le studio dispose déjà du double vitrage.

Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 35 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour optimiser la rentabilité.

Une cave privative d’environ 3 m² vient compléter l’ensemble.

Sa localisation très recherchée, à proximité immédiate de l’Université Capitole 1 et du quartier Compans-Caffarelli, en fait un bien idéal pour un investissement pérenne.

Précision : la première photo est réalisée par intelligence artificielle.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

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