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STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN
Grand studio avec cour privative.
À seulement deux pas de Jean-Jaurès, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Saint-Aubin, connu pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, son marché réputé et sa très forte demande locative.
L’appartement offre une surface de 28 m² et s’ouvre directement sur une cour intérieure calme, en plein centre-ville.
Le logement dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant un bon confort thermique. Le standing général est soigné, sans travaux à prévoir.
Grâce à sa localisation premium et à sa configuration idéale, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé en hypercentre.
Bien actuellement loué :
Grand studio avec cour privative.
À seulement deux pas de Jean-Jaurès, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Saint-Aubin, connu pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, son marché réputé et sa très forte demande locative.
L’appartement offre une surface de 28 m² et s’ouvre directement sur une cour intérieure calme, en plein centre-ville.
Le logement dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant un bon confort thermique. Le standing général est soigné, sans travaux à prévoir.
Grâce à sa localisation premium et à sa configuration idéale, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé en hypercentre.
Bien actuellement loué :
- Loyer HC : 520 €
- Charges : 60 €
- Bail de 3 ans signé le 18/08/2021
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- EXTERIEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Surface terrasse10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- IsolationBonne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4158
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre NEUVILLE
NEGOCIATEUR / TRANSACTION
AGENCE DU TAUR