T3 TERRASSE EN CHARTREUSE NEUF LOI PINEL
848 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TOULOUSE SECTEUR NORD EST / BONNEFOY ARGOULET
T3 TERRASSE EN CHARTREUSE RECENT- LOI PINEL
Agréable résidence récente située avenue de Lavaur, proche des commerces et des transports en commun, Résidence sécurisée avec local à vélo et parking sous terrain.
Appartement de 64 m² duplex.
Grand séjour avec terrasse, avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposition EST. Séjour traversant avec terrasse de 20 m² . Toilette indépendant. A l'étage, couloir distribuant deux chambres avec grand rangements, une salle de bain avec toilette. Avec le Logement un parking sous terrain.
Logement soumis à la législation Pinel : Justifier de revenus sur l'année 2024 avec un plafond de : 44 344 euros pour une personne seule et 66 276 euros pour un couple.
Cet appartement est un dispositif PINEL, les conditions d'accès sont donc très restrictives. Les candidats locataires devront nous transmettre leurs avis d'imposition 2024 avant l'organisation des visites.
Logement proche des commerces et écoles - Idéal jeune couple .
Les points forts du bien
- Calme
- Traversant
- Grandes Chambres
- Terrasse 20m² + balcon
- Parking Sous Terrain
- Proche centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBBC
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceLA3316
Informations complémentaires
Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 787 €/mois. Provision sur charges 61 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 787 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre NEUVILLE
NEGOCIATEUR / TRANSACTION