Exclusivité
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T2 MEUBLE PROCHE COMPANS-CAFFARELLI
690 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
HYPER CENTRE / COMPANS-CAFFARELLI / SAINT-SERNIN
Idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le secteur recherché de l’hyper-centre, à proximité immédiate de Compans-Caffarelli, Saint-Sernin, de la Faculté de Droit et de Toulouse Business School (TBS), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée.
Entièrement rénové et meublé avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine.
L’appartement se compose de :
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement dynamique et recherché, à proximité de nombreux points d’intérêt :
Idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le secteur recherché de l’hyper-centre, à proximité immédiate de Compans-Caffarelli, Saint-Sernin, de la Faculté de Droit et de Toulouse Business School (TBS), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée.
Entièrement rénové et meublé avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et optimisé.
- Une chambre indépendante, disposant d’un grand dressing permettant de bénéficier de nombreux rangements.
- Une salle d’eau moderne, équipée d'une douche et comprenant les WC.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement dynamique et recherché, à proximité de nombreux points d’intérêt :
- Faculté de Droit et Toulouse Business School (TBS).
- Métro ligne B – station Compans-Caffarelli.
- Quartier Saint-Sernin et centre historique de Toulouse.
- Commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied.
- Accès rapide aux transports en commun et aux principaux pôles universitaires.
- Appartement T2 de 32 m².
- Entièrement meublé et rénové.
- Prestations de qualité.
- Chambre indépendante avec grand dressing.
- Cuisine ouverte équipée.
- Rez-de-chaussée.
- Emplacement central et recherché.
- Proximité immédiate des universités et du métro ligne B.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA4515
Informations complémentaires
Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours