Exclusivité
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T1 BIS RUE DES LOIS CAPITOLE
650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
TOULOUSE / HYPER-CENTRE / CAPITOLE
T1 BIS 35 m² – au cœur de l'hyper centre
Au cœur de l’hyper-centre toulousain, à proximité immédiate du Capitole, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu’un coin nuit indépendant, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
L’espace nuit dispose de sa salle d’eau privative entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne.
Particulièrement lumineux, l’appartement profite également d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace en plein centre-ville.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine, avec les commerces, restaurants et services de l’hyper-centre accessibles à proximité.
Les atouts :
T1 BIS 35 m² – au cœur de l'hyper centre
Au cœur de l’hyper-centre toulousain, à proximité immédiate du Capitole, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu’un coin nuit indépendant, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
L’espace nuit dispose de sa salle d’eau privative entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne.
Particulièrement lumineux, l’appartement profite également d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace en plein centre-ville.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine, avec les commerces, restaurants et services de l’hyper-centre accessibles à proximité.
Les atouts :
- Hyper-centre de Toulouse, secteur Capitole
- 35 m²
- T1 bis avec coin nuit séparé
- 3ᵉ et dernier étage
- Belle luminosité
- Vue dégagée
- Cuisine ouverte et aménagée
- Salle d’eau rénovée
- Douche à l’italienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA4502
Informations complémentaires
Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours