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T2 EN DUPLEX AVEC BALCON CAPITOLE
660 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
HYPER CENTRE / CAPITOLE / FERMAT
Appartement T2 en duplex avec balcon – 35 m²
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex non meublé de 35 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un balcon privatif de 5 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et paisible en plein hyper centre.
L'appartement se compose de :
Au premier niveau :
Disponible rapidement.
Appartement T2 en duplex avec balcon – 35 m²
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex non meublé de 35 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un balcon privatif de 5 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et paisible en plein hyper centre.
L'appartement se compose de :
Au premier niveau :
- Une entrée.
- Une cuisine aménagée.
- Un séjour confortable et lumineux avec accès au balcon.
- Une chambre.
- Une salle d'eau avec WC.
- Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de la place du Capitole.
- Appartement en duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.
- Balcon de 5 m² donnant sur une cour intérieure, au calme.
- Double vitrage sur l'ensemble du logement.
- Chauffage électrique.
- À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Disponible rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA4399
Informations complémentaires
Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 515.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours