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T2 QUAI DE LA DAURADE / FERMAT
635 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
TOULOUSE HYPER-CENTRE – PLACE DE LA DAURADE – VUE GARONNE
Idéalement situé au cœur du centre historique de Toulouse, sur la très prisée Place de la Daurade, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants, transports et des quais de la Garonne.
D'une superficie de 35 m², cet appartement traversant en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante, située côté cour à l'arrière de l'immeuble, offre un environnement calme et préservé.
Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC intégré.
Les prestations ont été entièrement rénovées avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Les atouts du bien :
Idéalement situé au cœur du centre historique de Toulouse, sur la très prisée Place de la Daurade, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants, transports et des quais de la Garonne.
D'une superficie de 35 m², cet appartement traversant en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante, située côté cour à l'arrière de l'immeuble, offre un environnement calme et préservé.
Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC intégré.
Les prestations ont été entièrement rénovées avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Les atouts du bien :
- Emplacement exceptionnel en hyper-centre
- Vue sur la Garonne et la Place de la Daurade
- Appartement entièrement rénové
- Configuration traversante
- Chambre au calme sur l'arrière
- Cuisine ouverte sur séjour
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
- Disponible rapidement
- Type : Appartement T2
- Surface : 35 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Électrique individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31000 - 01- Capitole - Saint Sernin - Daurade
- RéférenceLA4333
Informations complémentaires
Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours