Coup de cœur
T2 MEUBLE PLACE SAINT-SERNIN
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
HYPER CENTRE / CAPITOLE / SAINT-SERNIN
T2 de charme climatisé – Hyper-centre Toulouse / Quartier Saint-Sernin
Idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Sernin, au cœur de l’hyper-centre toulousain, ce charmant appartement T2 de 43 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lycée Ozenne, des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des services du centre-ville.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur la rue, avec une cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, d’une chambre calme côté cour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En excellent état général, le logement offre un confort appréciable au quotidien grâce à ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage collectif inclus dans le loyer.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé, cet appartement constitue un cadre de vie confortable et pratique en plein centre-ville.
Les atouts :
Disponible rapidement
T2 de charme climatisé – Hyper-centre Toulouse / Quartier Saint-Sernin
Idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Sernin, au cœur de l’hyper-centre toulousain, ce charmant appartement T2 de 43 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lycée Ozenne, des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des services du centre-ville.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur la rue, avec une cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, d’une chambre calme côté cour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En excellent état général, le logement offre un confort appréciable au quotidien grâce à ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage collectif inclus dans le loyer.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé, cet appartement constitue un cadre de vie confortable et pratique en plein centre-ville.
Les atouts :
- Emplacement recherché en hyper-centre
- Quartier Saint-Sernin / secteur lycée Ozenne
- Appartement traversant et lumineux
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif inclus dans le loyer
- Double vitrage
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Disponible rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA4320
Informations complémentaires
Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours