Très rare
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GRAND STUDIO PROCHE FAC DE DROIT
555 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
HYPER CENTRE / CAPITOLE / FAC DE DROIT
Studio 34 m² rénové – Hyper Centre Toulouse – Secteur Capitole / Saint-Sernin
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur recherché Capitole – Saint-Sernin, ce charmant studio de 34 m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole, de TBS Education, du lycée Fermat, du lycée Ozenne, ainsi que des commerces, transports et toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.
Il se compose de :
Disponible à partir du 1er août
Studio 34 m² rénové – Hyper Centre Toulouse – Secteur Capitole / Saint-Sernin
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur recherché Capitole – Saint-Sernin, ce charmant studio de 34 m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole, de TBS Education, du lycée Fermat, du lycée Ozenne, ainsi que des commerces, transports et toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.
Il se compose de :
- Une entrée.
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
- Un coin kitchenette fonctionnel.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Hyper centre de Toulouse.
- Appartement entièrement rénové.
- Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cachet).
- Emplacement recherché à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports.
- Disponible immédiatement.
Disponible à partir du 1er août
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA4405
Informations complémentaires
Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours