Maxime GAU
Négociateur Maxime GAU
06 12 49 16 10



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Maison villa Léguevin 127 m²
265 000 €
265 000 €
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TOULOUSE / LEGUEVIN

Maison/Villa de 127 m² à Léguevin avec jardin et terrasse.

Découvrez cette charmante maison située à Léguevin, dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d’espace et de tranquillité. Avec ses 127 m², cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, d’une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et d’un superbe jardin de 400 m², parfait pour les enfants ou pour créer votre espace de détente et de verdure.

Les atouts de cette maison :
   •      4 chambres pour accueillir famille et amis
   •      Grand jardin de 400 m² pour vos moments de convivialité
   •      Terrasse pour vos repas en extérieur
   •      Potentiel intéréssant : à personnaliser selon vos goûts

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment au niveau des peintures et des menuiseries, cette maison libre de toute occupation vous offre une excellente opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM397
VilleLéguevin 31490
TypeVilla
Surface127.00
Superficie du terrain04 a
Terrasse12
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage fermé
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 254 €/an

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