Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



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Maison individuelle Toulouse 13- Cote Pavée - Soupetard 108 m²
1 362 € /mois CC
1 362 € /mois CC
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Les points forts :
  • SITUATION GEOGRAPHIQUE
  • ANNEXES IMPORTANTE
  • CALME
  • QUARTIER
Belle Maison de 100 m² plus 66 m² de sous sol.

Cette agréable maison des années 60 est située dans une rue très calme du quartier de L’Hers, dans un ensemble de Maisons au voisinage très bien fréquentés. L’accès à la rocade est de 2 Minutes, proche de la cité de l’espace et du bois de Limayrac. Commodités à 1mn.

Cette construction traditionnelle est composée en rez de chaussé, d’un séjour en longueur d’environ 24m2 donnant sur une grande terrasse. La cuisine lumineuse fait environs 9m² avec un cellier attenant. Des toilettes, une buanderie de grande taille avec une rochelle ou salle de jeux, un petit coin bureaux est au calme de la partie vie.

A l’étage trois chambres de 13 - 10 ET 9 m² avec une salle d’eau avec toilette.

Le sous-sol est un véritable avantage pour ceux qui souhaite aménager un atelier de 22m² et stocker des matériaux dans 20m2 de cave, pour leur activité professionnelle ou pour les passionner de bricolage, le garage de 18m² reste dédié à un véhicule. Il vous reste un cellier complémentaire pour le mobilier de jardin.

TECHNIQUEMENT : Chauffage au gaz, double vitrage, volet acier manuel, installation électrique neuve, peinture neuve. Sol carrelage et linoléum, deux stationnements dans l’allée d’accès au garage qui possède une fosse d’entretien automobile.
Nous souhaitons des locataires ayant l’utilité des nombreux avantages qu’offre cette maison sachant entretenir un jardin de 300m² incluant de grande terrasse.

Des prestations simples pour une maison familiale au long terme.

LOYER : 1350 euros mensuel
CHARGES : Ordure Ménagère 12 euros mensuel
Consommation d’eau abonnement avec fournisseur à la charge du locataire
Honoraire d’agence tout inclus: 1215euros TTC

Profil sérieux s’il vous plaît. Sur dossier.
LM302TAUR
Mandat N° 1142. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 1 215 € TTC à la charge du locataire dont 300 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires
RéférenceLM302
DisponibilitéImmédiate
VilleToulouse 31500
Secteur13- Cote Pavée - Soupetard
Charges12 € /mois
TypeIndividuelle
Surface108.00
Surface au sol160
Séjour23
Superficie du terrain03 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • SOUS SOL GARAGE, 68 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Taur
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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