Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



Partager sur :
Vendu
Maison bourgeoise 448 m²
Les points forts :
  • CALME
  • PROCHE TOULOUSE
  • VUE
  • HECTARES
ANCIENNE METAIRIE ETAT NEUF SUR 3 HECTARES AU CALME PROCHE TOULOUSE

Dans un secteur privilégié à l’Est de Toulouse, cadre naturel et verdoyant de trois hectares, cette ancienne métairie est entièrement rénovée.  Elle offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Un lieu historique, une atmosphère lumineuse, des volumes de vie confortables.

Cette superbe propriété à 20 minutes de Toulouse, a été rénovée avec pertinence sur l’ensemble des postes de réhabilitation d’une bâtisse ancienne, sans aucune malfaçon. Les méthodes et matériaux utilisés, sont une solide garantie dans le temps.
Le bien est mis en valeur au sein d’un parc de 9000 m² avec cèdres centenaires et un ensemble d’essences diverses dont des arbres fruitiers. Ensemble de parcelles attenantes avec champs, bois et puits naturel.

L’ergonomie du lieu est parfaite : un double séjour traversant de 80 m² avec cheminée, une cuisine de 40m² avec arrière-cuisine, une buanderie de 24m². L’accès à l’étage par ascenseur, ouvre sur un espace billard de 40 m² et un palier de 53 m² qui distribue l’accès aux cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de ses toilettes.

Deux appartements indépendants de 30 et 25 m², avec accès privatif, viennent compléter l’aménagement du premier étage.

Un grenier de 280 m² entièrement exploitable, complète également la bâtisse principale.
En annexes, un atelier de 85 m² ainsi qu’un abri d’une surface de 107 m² permettant d’y garer jusqu’à 4 véhicules.


TECHNIQUEMENT : Surface habitable 448 m², surface utile d’environ 700 m², surface des terrains 3 hectares. Double système de chauffage, double vitrage aluminium, doublage des murs en briques creuses, portail automatique, visiophone, éclairage du parc, emplacement de piscine à débordement;

Prix de vente : 950 000 euros Honoraire d’agence inclus TTC

Profil sérieux merci.
Vendu
RéférenceVM340
TypeBourgeoise
Surface448.00
Surface au sol700
Séjour80
Superficie du terrain03 ha 20 a
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau5
WC6   Indépendant
Epoque, année1780   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
IsolationTRES BONNE
ToitureNEUVE
Taxe foncière3 000 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AGENCE DU TAUR pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser