Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



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Maison bourgeoise Toulouse 01- Capitole - Saint Sernin - Daurade 115 m²
720 000 €
720 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Quartier Capitole
  • Parking
  • Charme
SUPERBE MAISON EN CHARTREUSE HYPER CENTRE -

Au cœur de Toulouse, à deux cent mètres de la Place du Capitole, cette belle chartreuse se situe dans un cadre privilégié. Le lieu idéal pour profiter de la vie urbaine, située dans une copropriété bourgeoise loin de toutes nuisances de rue ou commerce . Les avantages d'un appartement sans les inconvénients
.
Cette maison entièrement rénovée est composée d'un espace de vie de belle taille avec une cuisine et buanderie, un étage avec une suite parentale, chambre, boudoir, dressing et grande salle de bains, attenant un bureau ou petite chambre. En dernier étage, une grande surface de chambre avec salle d'eau.

Il est possible de faire l'acquisition en sus d'un emplacement de parking  a proximité.

TECHNIQUEMENT : Surface utile 134m² - Surface Boutin 115m² Calme - Vue sur les Jacobins - résidence principale sur cour et jardin en copropriété - faible charges - Possibilité de faire une chambre supplémentaire - toiture refaite en 2019 - 3 niveaux - Un wc par niveau. Volet électrique partiel - climatisation -  Chauffage au gaz - double vitrage - Potentiel locatif meublé de 25 000 euros annuel - métro 6 minutes - secteur scolaire Pierre de Fermat - Logement vendu partiellement meublé. Possibilité de créer un chambre supplémentaire.

Un bien rare, prêt à vivre - calme , sécurisé - sans nuisance..
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 684 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires
RéférenceVM357
VilleToulouse 31000
Secteur01- Capitole - Saint Sernin - Daurade
TypeBourgeoise
Surface115.00
Surface au sol134
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.1
IsolationBonne
ToitureBonne
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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