T4 ATYPIQUE AVEC PATIOS EN ETAGE

Les points forts :

GRAND SEJOUR
EMPLACEMENT

GRAND T4 AVEC DEUX PATIOS A 200 M DU CAPITOLE

Idéalement placé, au cœur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété, un grand volume de 88m2 à réaménager.

Un bien atypique, un grand séjour en parquet, deux chambres sur patio, une cuisine donnant sur patio, une grande chambre donnant sur rue, deux toilettes une salle de bain.

Des travaux sont à entreprendre ( électricité, plomberie, fenêtres, mise aux goût du jour des pièces d'eaux.

Un grenier complète votre achat .
Emplacement en cœur historique.
Logement urbain avec chambres au calme.
Copropriété de 9 lots
Surface carrez 88m²
Surface utile 100 M²

Foncier : 1 360 € / an.
Charges de copropriété : 1 700 € / an.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires

Sous compromis

Référence	VA3180
Ville	Toulouse 31000
Secteur	01- Capitole - Saint Sernin - Daurade
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	88.00 m²
Surface au sol	100 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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4 rue du Taur
31000 Toulouse

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10 000 Troyes.

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