T3 AVEC ENORME POTENTIEL JOLIMONT
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
TOULOUSE / CENTRE-VILLE / JOLIMONT
Situé à seulement 100m du métro Jolimont (ligne A), découvrez ce T3 avec grande terrasse. Doté d'une surface totale de 69 m² et offrant un énorme potentiel dans une résidence de standing avec ascenseur.
Les atouts du bien :
• Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
• Deux chambres généreuses et lumineuses
• Un petit balcon supplémentaire à l’arrière
• Cuisine à repenser entièrement selon vos envies
• Salle de bain et espaces à moderniser
Une terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée à 360 complète cet appartement.
Les plus :
• Parking en sous-sol + accès à un parking invité
• Cave de 5 m² en sous-sol
• Résidence sécurisée et bien entretenue
Précision : chauffage collectif dans la résidence.
Cet appartement, encore dans son jus, représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale et un premier achat. Son prix attractif tient compte des travaux à prévoir.
Vous avez une vision ? Cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationToulouse 31000 - 07- Matabiau - Gare
- RéférenceVA3839
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime GAU
Responsable TRANSACTION/LOCATION
Toulouse et alentours