T3 au calme - Saint Cyprien - AGENCE DU TAUR, Toulouse

Les points forts :

PROCHE METRO
AU CALME
TRAVERSANT
DERNIER ETAGE
PARKING

SAINT CYPRIEN T3 de 57 m2

Situé au 2ème étage , d'un collectif des années 70, dans un bâtiment annexe donnant sur l'arrière. Proche du métro de Saint Cyprien, et des commerces

Fonctionnel, Cuisine indépendante, 2 chambres, un séjour, une salle de bain avec fenêtre, et un WC indépendant.

Habitable en l'état, prévoir un rafraichissement total du lieu en matière d'électricité, huisseries, peintures, salle de bains et aménagement d'une cuisine équipée.

Un stationnement vendu avec le logement.
Autre avantage : Charges. 110 euros mensuel incluant chauffage et consommation d'eau.
Des travaux de rafraichissement global sont à prévoir.

Métro St Cyprien à 600 mètres.
Logement à saisir

Pré-visite vidéo sur le site de l' Agence du Taur.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3157
Ville	Toulouse 31300
Charges	110 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	56.39 m²
Surface au sol	57 m²
Séjour	17 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 4.81 m² • Cuisine, 7.12 m² • Toilettes, 1.13 m² • Salle de Bain, 4.81 m² • Chambre 1, 10.99 m² • Séjour, 16.66 m² • Chambre2, 10.87 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	A REFAIRE
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	885 €/an

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AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

T3 au calme - Saint Cyprien

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