Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



Biens similaires :
Partager sur :
T3 Toulouse 92 m²
430 000 €
430 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • TERRASSE
  • COUR PRIVATIVE
  • ENTREE INDEPENDANTE
  • GARAGE 20 M²
  • PROCHE CENTRE
  • TRIPLE EXPOSITION
RARE QUARTIER DE L'OBSERVATOIRE
T3 DE 92M² - TERRASSE GARAGE

Dans une petite rue de  l'agréable quartier Marengo , une petite copropriété composée de 3 logements.
Situé à 3 minutes à pied du métro médiathèque, à proximité des  commerces, d'un parc verdoyant et du  centre ville.

Logement atypique de trois pièces, dans un esprit loft, situé en rez-de-chaussée, avec une triple exposition. Entrée sur cour privative, donnant sur un grand séjour-cuisine de 40 m² avec une buanderie attenante. La possibilité est offerte prévoir une cuisine atelier ouverte sur l'espace de vie.
La 1ère chambre a une surface de 11m², la seconde de 35 m2 intègre une salle de bain ouverte  avec douche à l'italienne de grand format et baignoire.

Avec le logement, une cour privative , un garage de 18m² avec une terrasse sur le toit d'une surface de 24m² et une cave d'environ 20m² complète l'ensemble.

TECHNIQUEMENT:
Surface utile globale de l'achat: 150m² dont 92m² de logement, parquet en teck, chauffage gaz.
L'ensemble des murs et plafonds sont isolés.
3.6 mètres linéaires de penderie.
WC séparés
Prévoir aménagement d'une cuisine, et quelques petits travaux de finitions.
Possibilité de créer une chambre complémentaire si besoin.

Syndic bénévole, charges annuelle 200 euros.
Taxe Foncière 1250 euros.
Logement adapté aux personnes âgées.
Carte scolaire Collège Michelet, centre ville 6 minutes à pied.

Quartier agréable et résidentiel, charme, commerces , médecins, métro, bus, écoles, proche observatoire, Qualité de vie à deux pas de centre.
Mandat N° 1255. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.agenceimmodutaur.com/honoraires
RéférenceVA3127
VilleToulouse 31500
Charges20 € /mois
Type d'appartementT3
Surface92.00
Séjour39
Terrasse24
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
Isolationbonne
Stationnement int.1
CaveOui
Taxe foncière1 250 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AGENCE DU TAUR pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser