340 000 € |
Les points forts :
Situé à deux pas du Pont Neuf, dans un vieil immeuble toulousain, ce duplex se situe au 2ème et dernier étage. Loué 1 200 € / mois, le bail a été reconduit en févier 2023. Atypique par ces volumes, son découpage, sa cheminée, et sa terrasse, cet appartement offre une surface habitable de 77 m2 pour une surface au sol de 120 m2. Au niveau inférieur se trouve les deux chambres, et la salle de bain, au niveau supérieur, l'espace de vie avec accès sur la terrasse. Des travaux d'isolation et remplacement de fenêtres sont à prévoir. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 810 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|