T2 bis de 42 m2 CAPITOLE

Situé au 2 éme étage d'un bel immeuble de l'hypercentre de TOULOUSE, entre le Capitole et Esquirol.

La copropriété est composée de 13 lots. L'immeuble est bien entretenu avec une façade en bon état, et une toiture récemment rénovée.

Cet appartement de 42 m2 se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine et d'un séjour. Orienté sur le calme d'une impasse

Ce bien sera très prochainement libre de toute occupation.
Une vidéo est disponible sur notre site Internet.

Projection revenus locatifs annuel : 8 071 € CC

Taxe foncière : Prévoir 840 €
Charges de copropriétés : Prévoir 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3391
Ville	Toulouse 31000
Secteur	02- Saint Cyprien Esquirol Saint Rome
Type d'appartement	T2
Surface	42.29 m²
Surface au sol	42 m²
Séjour	9 m²
Pièces	2
Chambres	1 18.93 m2
Salle d'eau	1 2.99 m2
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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4 rue du Taur
31000 Toulouse

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10 000 Troyes.

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