T2 entièrement meublé avec grande terrasse

Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET

06 69 35 80 54

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T2 Toulouse 36.75 m²

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T2 meublé avec terrasse, quartier les Arènes

Idéal investisseurs, dans un petit collectif , situé à 250 m du métro des Arènes, proche des commerces.

Situé au pied du tramway, un charmant T2 entièrement meublé et rénové offre une terrasse de 12 m², situé au 1er étage d'un petit collectif de 7 lots. Cet appartement traversant est un bon achat en matière d'investissement
locatif ou logement étudiant proche du centre et des facultés

Potentiel locatif 6600 euros annuel net de loyer sans charges.

Pré-visite vidéo sur Le site de L'Agence Du Taur.

Mandat N° 1269. Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires

Sous compromis

Référence	VA3173
Ville	Toulouse 31300
Charges	79 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	36.75 m²
Séjour	24 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Cuisine, 13.70 m² • wc, 1.13 m² • salon, 10.82 m² • chambre, 9.45 m² • salle d'eau, 1.65 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	604 €/an

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Téléphone : 05 61 21 63 85
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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