T2 bis duplex de 47m2 avec balcon
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Alexandre NEUVILLE
06 69 35 80 54
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| 276 000 € |
HYPER CENTRE/ RUE DES LOIS Au cœur du centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole et du centre universitaire Capitole 1. Dans une copropriété des années 60, au dernier étage. Un T3 duplex de 47m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de l'hypercentre. Le logement est composé d'une entrée, d'une pièce principale ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la partie vie, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards. Le logement est vendu avec une cave. Un revenu annuel de 9 960€ charges comprises. TECHNIQUEMENT: Logement des,années 60, dernier étage, double vitrage, surface de 47 m2. Emplacement à 5 minutes à pied du métro et 5 minutes des facultés. Chauffage gaz individuel. Pré-visite vidéo sur le site de l'agence du Taur. | Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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