GRAND STUDIO CAPITOLE RUE DES LOIS
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Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54
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Nouveauté
| 169 600 € |
Les points forts :
Studio vendu vacant, idéal investisseur ! Au cœur du centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole et du centre universitaire Capitole 1. Dans une copropriété des année 60 en dernier étage. Un studio de 30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de l'hypercentre. Logement composé, d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la partie vie, une salle de bains, et un toilette séparé. Avec le logement une cave TECHNIQUEMENT: Logement année 60, dernier étage, double vitrage, surface de 29,76m². emplacement à 5 minutes à pied du métro et 5 minutes des facultés. prévoir remise au gout du jour des pièces d'eaux et isolation des murs donnant sur l'extérieur. chauffage gaz individuel. Logement vendu vacant, avec une projection d'un revenu annuelle de 6639,36€ charges comprises. Foncier : 530 € Charges de copropriété : 600 € dont 330 € récupérables. Pré-visite vidéo sur le site de l'agence du Taur. Face à la demande importante de ce type de bien et dans le cadre des demande de renseignement et de rendez vous de visite , nous traiterons les demandes dans l'ordre chronologique. PRISE DE CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL Merci de votre compréhension. | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires
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