Maxime GAU
Négociateur Maxime GAU
06 12 49 16 10



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Studio Toulouse 07- Matabiau - Gare 23 m²
520 € /mois CC
520 € /mois CC
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TOULOUSE / MARENGO

Médiathèque T1 de 23m², lumineux, loué, proche centre et métro.

Dans un petit collectif, d'une vingtaine de logements, du quartier de la colonne proche Médiathèque et des commerces.

Nous vous proposons un agréable T1, inondé de lumière par deux larges portes fenêtres ouvrant sur une vue dégagée.
L'appartement de 22.5 m2, est agréable, fonctionnel et en parfait état (très récemment rénové). Il est desservi par une entrée. Les rangements sont optimisés par deux placards.
La cuisine, ouverte sur l'espace à vivre est meublée et équipée.
La salle d'eau, rénovée avec des matériaux de qualité, est en parfait état.
100 mètres du métro et des allées Jean Jaurès
Copropriété en bon état.

Disponible mi-novembre 
Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire dont 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10.00 et 10.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA3331
VilleToulouse 31000
Secteur07- Matabiau - Gare
Charges20 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface23.00
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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