Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



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Sous compromis
Villa Léguevin 96 m²
Les points forts :
  • Grand logement
Grande villa T4 de 96 m² avec grand garage 

Agréable villa de plein pieds située en lotissement, au calme en impasse à deux pas des commerces et à 3 minutes de la voie rapide.

Cette villa est bien distribuée, une entré avec rangement donne accès au séjour de 30 m², une cuisine séparée non aménagée et l’accès au garage. Coté nuit, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains sont à disposition pour les trois grandes chambres équipées de grands placards.

Techniquement : 96 m² carrez, 120 m² utile,  chauffage  électrique, double vitrage total, jardin 410 m² . Cette maison demande un changement de l'ensemble des radiateurs, une mise en peinture à votre goût et un pose de cuisine aménager.

Merci de constituer un dossier financier solide avant toutes propositions.





VM276TAUR
Sous compromis
RéférenceVM276
VilleLéguevin 31490
TypeVilla
Surface96.30
Surface au sol105
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5,31 m²
• Séjour, 29,80 m²
• Cuisine, 10,47 m²
• Buanderie, 1,69 m²
• Chambre 01, 13,98 m²
• Chambre 02, 11,17 m²
• Chambre 03, 10,93 m²
• Couloir, 6,34 m²
• Salle de bains, 4,90 m²
• WC, 1,71 m²
• Garage, 18 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1997
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationbonne
PiscineNon
Taxe foncière629 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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