Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



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T2/3 Toulouse 06- Chalet Raymond IV 46 m²
247 250 €
247 250 €
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Les points forts :
  • Central
  • Ascensseur
  • Terrasse
  • Proximité Métro
  • Sans vis à vis
Agréable petit T3 avec terrasse et parking et cellier.
   
Dans un petit collectif, de 10 logements,  du quartier Chalets Matabiau, proche du centre et des commerces. 

Cet Agréable Type 3 de 56 m2 utile avec terrasse sans vis-à-vis est au 1er étage dans une résidence des années 1995 .

L'appartement fonctionnel, se compose d'une pièce principale donnant sur une terrasse entièrement isolée par une véranda, la cuisine est ouverte sur la pièce principale, en complément deux petites chambres avec grands placards et une salle de bain avec espace buanderie.
Le logement demande un rafraîchissement partiel et un aménagement de cuisine fonctionnel.

Avec le logement, un stationnement sécurisé ainsi qu'un cellier en sous sol.

L'ensemble, logement avec ascenseur, terrasse ,parking et cave reste rare, un placement pérenne dans le temps, une qualité de vie à deux pas de l'hyper centre.

Surface Carrez : 46.01 m² - Surface Utile: 56 avec la terrasse environ 8.15 m² - Charges annuelle : 1000 euros
Un stationnement extérieur sécurisé.
Prix de vente : 247 250 euros Frais d’agence inclus  TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreurs.


VA2390TAUR
Mandat N° 1110. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires
RéférenceVA2390
VilleToulouse 31000
Secteur06- Chalet Raymond IV
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface46.00
Surface au sol56
Séjour20
Terrasse8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1997
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Taxe foncière975 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 291
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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