AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse


05 61 21 63 85
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Spécial investisseur
T1 toulouse 22 m²
105 600 €
105 600 €
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Les points forts :
  • Lumineux et vue dégagée
  • A 300m du métro ligne A
Médiathèque T1 de 25m², lumineux, loué, proche centre et métro.

Idéal pour un investissement patrimonial, dans un petit collectif, d'une vingtaine de logements, du quartier de la colone proche Médiathèque et des commerces.

A 150 m du métro Marengo Ligne A.

Nous vous proposons un agréable T1, inondé de lumière par deux larges portes fenêtres ouvrant sur une vue dégagée.
L'appartement de 22.5 m2, est agréable, fonctionnel et en parfait état (très récemment rénové). Il est desservi par une entrée. Les rangements sont optimisés par deux placards.
La cuisine, ouverte sur l'espace à vivre est meublée et équipée.
La salle d'eau, rénovée avec des matériaux de qualité, est en parfait état.
L'appartement est loué depuis la rentrée de Septembre, 450 € / mois, à un locataire, étudiant, présentant toutes les garanties nécessaires (cautionnaire).


Surface Carrez : 22.5 m²
Foncier : 410 € / an
Charges de copro : 620 € / an
Prix de vente : 105 600 euros Frais d’agence inclus  TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreurs.

VA2552TAUR
Mandat N° 1153. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires
RéférenceVA2552
Villetoulouse 31000
Charges52 € /mois
Type d'appartementT1
Surface22.20
Surface au sol23
Séjour18
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 476
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]