Christophe BOUSQUET
Négociateur Christophe BOUSQUET
06 69 35 80 54



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Maison manoir Toulouse 227 m²
3 400 €/mois CC
3 400 €/mois CC
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Les points forts :
  • Etat Parfait
  • Cadre agréable
  • Proche Toulouse
  • Parc sans entretien
  • Lieu Historique

L’Agence du Taur vous propose à la location ce Magnifique Manoir à deux pas du centre de Toulouse.

Dans un cadre privilégié, ce Manoir du XIX ème siècle implanté sur un parc de plus d’un hectare, s’adresse à des locataires souhaitant vivre dans un lieu où l’histoire et le charme font partie du quotidien. 

Ce logement à taille humaine dégage une sérénité absolue, ses larges ouvertures offrent beaucoup de luminosité, le calme intérieur est constant avec une distribution des pièces parfaite.

Outre l’état irréprochable de ce logement familial, vous profitez d’un parc arboré qui ne demande aucun suivi d’entretien, votre temps vous appartient, pour votre confort personnel et professionnel.

Techniquement : Logement sur deux niveaux, 6 pièces, isolation phonique et thermique, sécurité, chauffage au gaz, caves à vin du XIVème, annexes garage et stationnement. Commerces à 2 minutes. Rocade à deux minutes, Airbus deux minutes.

Loyer:  3000 euros Hors charges  

Profils sérieux et visites possible après entretien téléphonique.

Merci.


The Agence du Taur offers you for rent this Magnificent Manor close to the center of Toulouse.

In a privileged setting, this 19th century Manor located on a park of more than one hectare, is aimed at tenants wishing to live in a place where history and charm are part of everyday life.

This human-sized accommodation exudes absolute serenity, these large openings offer a lot of light, the interior calm is constant with a perfect distribution of rooms.

In addition to the impeccable condition of this family accommodation, you benefit from a wooded park which does not require any follow-up maintenance, your time belongs to you, for your personal and professional comfort.

Technically: Housing on two levels, 6 rooms, sound and heat insulation, security, gas heating, 14th century wine cellars, garage and parking annexes. Shops 2 minutes away. Ring road two minutes, Airbus two minutes.

Rent: 3000 euros Excluding charges

Serious profiles and visits possible after telephone interview.

THANKS.

Loyer de base 2950 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 2 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLM280
DisponibilitéImmédiate
VilleToulouse 31300
Charges450 € /mois
TypeManoir
Surface227.00
Surface au sol240
Séjour38
Superficie du terrain01 ha
Pièces6
Description des pièces • Séjour,
• Cuisine,
• Buanderie,
• Bureau,
• Chambre01,
• Chambre02,
• Chambre03,
• Chambre04,
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1400   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
Toiturebonne
AutresCheminée
Gardien
Système d'alarme
Visiophone
PiscineNon

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AGENCE DU TAUR
4 rue du Taur
31000 Toulouse

Téléphone : 05 61 21 63 85
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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